قرارداد های مهندسی به عنوان یکی از ستون های اصلی در اجرای پروژه های عمرانی و غیرعمرانی، نقشی حیاتی در تضمین موفقیت پروژه دارند. در این مقاله به بررسی جامع فرآیند تدوین و به کارگیری شرایط عمومی در قرارداد های مهندسی می پردازیم و همچنین اهمیت نرم افزار های تخصصی مانند S2S ERP را در مدیریت این قرارداد ها مرور خواهیم کرد.
قرارداد مهندسی، قراردادی است که بین کارفرما و پیمانکار یا مشاور مهندسی منعقد می شود تا خدمات طراحی، نظارت، اجرا یا ترکیبی از این فعالیت ها را پوشش دهد. این قرارداد ها معمولاً شامل بخش هایی مانند تعهدات فنی، زمان بندی، هزینه ها، شرایط فسخ و حل اختلافات هستند.
قرارداد عمرانی چیست؟
قرارداد عمرانی به قرارداد هایی گفته می شود که اجرای پروژه های ساخت و ساز، راه سازی، تأسیسات و دیگر پروژه های زیرساختی را در بر می گیرد. این قرارداد ها معمولاً شامل بند های فنی و مالی ویژه ای هستند که با قرارداد های غیرعمرانی متفاوت اند.
قرارداد DBB (Design-Bid-Build)
یکی از رایج ترین انواع قرارداد های عمرانی است که در آن طراحی توسط مهندسان انجام شده، سپس مناقصه برگزار می شود و پیمانکار منتخب پروژه را اجرا می کند.
انواع قرارداد پیمانکاری
این دسته شامل قرارداد های مختلفی مانند قرارداد مقطوع، قرارداد مقطوع مدیریت، قرارداد زمان و مواد و... می شود که هرکدام بر اساس نوع پروژه و شرایط خاص تنظیم می شوند.
قرارداد های عمرانی و غیرعمرانی
تفاوت اصلی در ماهیت پروژه است؛ قرارداد های عمرانی بیشتر پروژه های زیرساختی و ساخت و ساز را شامل می شوند و قرارداد های غیرعمرانی شامل خدمات مهندسی تخصصی، مشاوره و خرید خدمات فنی است.
داشتن یک نمونه قرارداد عمرانی استاندارد و جامع، می تواند به عنوان مرجع در تدوین قرارداد های جدید استفاده شود. این نمونه قرارداد ها معمولاً در قالب فایل PDF منتشر می شوند و شامل بخش های زیر هستند:
اهمیت تدوین شرایط عمومی قرارداد
شرایط عمومی قرارداد بخش کلیدی هر قرارداد مهندسی است که چارچوب حقوقی، تعهدات و الزامات طرفین را مشخص می کند و به مدیریت صحیح پروژه کمک می کند.
بند های مهم در شرایط عمومی قرارداد
مرحله اول: تحلیل نیاز های پروژه
قبل از تدوین قرارداد، باید نیازهای پروژه و شرایط خاص آن شناسایی شود.
مرحله دوم: انتخاب نوع قرارداد مناسب
با توجه به نوع پروژه، بودجه و مدت زمان، نوع قرارداد(مثلاً DBB یا پیمانکاری مقطوع) انتخاب می شود.
مرحله سوم: تدوین و بررسی شرایط عمومی قرارداد
شرایط عمومی قرارداد باید متناسب با استاندارد های حقوقی و فنی تدوین شود و به تایید طرفین برسد.
مرحله چهارم: اجرا و نظارت بر رعایت قرارداد
در این مرحله، اجرای دقیق تعهدات قراردادی و کنترل کیفیت اهمیت زیادی دارد.
مرحله پنجم: مدیریت تغییرات و حل اختلافات
هر پروژه ممکن است با تغییرات مواجه شود که باید به صورت قراردادی مدیریت و حل شود.
در پروژه های مهندسی بزرگ، مدیریت دستی قرارداد ها و شرایط عمومی دشوار و پرریسک است. نرم افزار S2S ERP یک راهکار جامع برای مدیریت عملیات مهندسی و قرارداد های عمرانی است که ویژگی های زیر را ارائه می دهد:
این نرم افزار کمک می کند تا از تدوین تا اجرای قرارداد ها با کمترین خطا و بیشترین بهره وری پیش بروید.
تدوین و به کارگیری دقیق شرایط عمومی در قرارداد های مهندسی، یکی از عوامل کلیدی موفقیت پروژه های عمرانی و غیرعمرانی است. شناخت انواع قرارداد ها، استفاده از نمونه قرارداد های استاندارد و به کارگیری نرم افزارهای پیشرفته مانند S2S ERP، می تواند روند مدیریت پروژه ها را بهبود بخشد و خطرات حقوقی و فنی را کاهش دهد.
میدان صادقیه، بلوار اشرفی اصفهانی، خ پیامبر شرقی، خ شاهد، کوچه وحدت ۴، پ ۸، ط ۵
تلفن دفتر مرکزی : ۴۷۵۸۷۲۰۰ (۰۲۱)
تلفن دفتر فروش: ۴۷۵۸۷۰۰۰ (۰۲۱)
شرکت راهکار سیستم سامان از به هم پیوستن جمعی از مشاوران و مجریان سیستم‌های مدیریت کیفیت، مالی و تولید از یک سو و متخصصین و کارشناسان خبره در حوزه فن‌آوری اطلاعات از سوی دیگر تأسیس شد.